Toskania Volterra Rezydencja z 84 ha terenu

·        PANORAMA NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA

·        Znajdujemy się w samym sercu Toskanii, zaledwie kilka kroków od Volterry.

Oferujemy na sprzedaż tę ekskluzywną posiadłość, składającą się z pięknie odrestaurowanego domu wiejskiego z basenem bez krawędzi, ogrodem i 84 hektarami ziemi.

·        Posiadłość znajduje się na szczycie wzgórza, oferując doskonałą prywatność i zapierające dech w piersiach widoki 360° na łagodne wzgórza otaczające nieruchomość.

·        WNĘTRZA

·        Niezwykła nieruchomość o powierzchni około 985 m² oraz dodatkowy budynek o powierzchni około 275 m², używany jako magazyn rolny.

·        Dom wiejski jest rozmieszczony na dwóch piętrach w następujący sposób:

·        Na parterze znajduje się duży salon z boazerią drewnianą i kominkiem oraz wspaniała kuchnia w stylu nowoczesnym, otwarta na jadalnię z bezpośrednim dostępem do pergoli na zewnątrz.

·        Wracając do wejścia, napotykamy duży warsztat, natomiast po prawej stronie znajduje się salon, gabinet oraz dwie sypialnie, z których jedna posiada łazienkę en suite i garderobę, a druga łazienkę en suite z wanną, prysznicem i podwójnymi umywalkami.

·        Na parterze znajdują się również pralnia i kotłownia.

·        Na pierwsze piętro można wejść wewnętrznymi schodami lub windą, gdzie znajduje się mały salon na antresoli, kolejne trzy przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką, z których jedna ma osobne wejście zewnętrznymi schodami. Na tym piętrze znajdują się również niektóre pomieszczenia wykończone w stanie surowym, do personalizacji, o łącznej powierzchni około 200 m².

·        Ten wspaniały dom wiejski został całkowicie odrestaurowany w 2018 roku. Prace doprowadziły do powstania tej niesamowitej struktury, gdzie tradycja toskańska spotyka się z nowoczesnymi wygodami, takimi jak ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, panele słoneczne, elementy domotyki oraz wygodna winda łącząca parter z pierwszym piętrem. Wykończenia są na najwyższym poziomie, a przestrzenie bardzo jasne dzięki licznym drzwiom balkonowym prowadzącym bezpośrednio na zewnątrz.

·        TEREN I OTOCZENIE

·        Dom wiejski otoczony jest pięknym parkiem, w którym znajduje się niesamowity basen bez krawędzi o wymiarach 20x5 m z systemem solnym i przygotowaniem do systemu podgrzewania wody.

·        Posiadłość obejmuje 84 ha terenu podzielonego na ogrodzony ogród z systemem nawadniania, grunty orne, gaj oliwny z około 600 drzewami oraz las.

·        MEDIA

·        Dom posiada wszystkie media, w tym: ogrzewanie i klimatyzację, oba systemy podłogowe. Zaopatrzenie w wodę zapewniają wodociągi, prywatna studnia i trzy stawy.

·        AKTUALNE ZARZĄDZANIE I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

·        Nieruchomość jest idealna jako prywatna rezydencja z możliwością rozpoczęcia działalności rolniczej, ale może również zostać włączona do obiegu wynajmu turystycznego.

·        PROJEKTY RESTYLINGU dostępne w agencji z możliwością personalizacji według indywidualnych potrzeb.